🎆 Prix Du M2 La Roche Sur Yon

Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à La Roche-sur-Yon Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Prix au m²Tendance sur 6 moisTendance sur 18 moisLa Roche-sur-Yon2 100 €-5,9%+13,6% Localisée à 60 km de Nantes, et proche du littoral de l'océan Atlantique, distant de 27 km, la commune de La Roche-sur-Yon appartient à la Communauté d'Agglomération La Roche sur Yon - Agglomération qui regroupe 13 communes et compte habitants. En hausse de 3,9% entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population de La Roche-sur-Yon s'élève désormais à habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale, nationale et autoroute, la ville de La Roche-sur-Yon est aussi accessible par voie ferrée transilien/TER, grandes lignes et TGV. Par ailleurs, les Yonnais peuvent emprunter des transports en commun en bus. Enfin, le siège de la Préfecture du département de la Vendée, est situé à La Roche-sur-Yon. A La Roche-sur-Yon, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 49% en habitat collectif et à 51% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 5,5%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 24% de ce parc total, dont 8% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 21%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 55% du nombre total d'habitations de la commune. 47% des habitants de La Roche-sur-Yon sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 2,3% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone B2 qui caractérise une zone moyennement tendue. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 23,9% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 26,2%. Éducation à La Roche-sur-Yon. Pour les familles concernées par la petite enfance, 8 établissements d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie sont installés à La Roche-sur-Yon. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 15 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 43 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Yonnais qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 59 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes à La Roche-sur-Yon, une filière qui les intéresse. Commerces et grandes surfaces. En plus des 384 commerces de proximité ouverts à La Roche-sur-Yon, on peut faire ses achats dans l'un des 5 hypermarchés ou des 7 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de La Roche-sur-Yon et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Yonnais peuvent consulter l'un des 368 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 34 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés à La Roche-sur-Yon. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 9 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 115 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 11 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à La Roche-sur-Yon ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 10 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Yonnais étaient population qui a augmenté de 4% entre 2013 et 2018. Les Yonnais de moins de 18 ans représentent 19% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 13%, contre 16% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 31%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 21% de la population totale de La Roche-sur-Yon. 37% des Yonnais sont mariés. Sur la totalité des familles, 46% sont des couples sans enfant, et 19% des familles monoparentales. 22% des familles ont un seul enfant, 18% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 9% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département de la Vendée et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 20 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,9% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 59,3% du secteur des Services, à 26,6% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 2,9% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A La Roche-sur-Yon, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 24% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 56% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 20% du total des ménages de La Roche-sur-Yon. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de La Roche-sur-Yon, le taux de chômage moyen est actuellement de 5,2%, en baisse de 0,8 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à La Roche-sur-Yon entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une baisse de 8,4%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ € hors droits, a progressé de 11,8% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération La Roche sur Yon - Agglomération, le nombre de logements anciens vendus à La Roche-sur-Yon a représenté au total 61,1% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A La Roche-sur-Yon 45% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 55% sur des maisons individuelles. Marché du neuf. Le prix moyen des appartements neufs à La Roche-sur-Yon était de € au m² entre janvier et décembre 2021, avec une tendance de ce prix moyen à la hausse de 4,5% en variation annuelle. Dans le même laps de temps, une maison neuve se vendait autour de €* en moyenne. Les prix étant en baisse de 16,0% sur un an. * Ce prix peut ne pas inclure la valeur du terrain. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à La Roche-sur-Yon Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération La Roche sur Yon - Agglomération intervenues entre janvier et décembre 2021 61,1% se sont conclues sur La Roche-sur-Yon. Et sur cette part d'activité de la commune, 45% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m², la tendance étant à la baisse de 8,4% en variation annuelle. Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m², leur évolution étant à la hausse de 9,6% sur un an. Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de € au m² en moyenne, et leur prix a diminué de 11,2% sur un an. Le prix moyen des 4 pièces ressort à environ € du m². Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 55% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de La Roche-sur-Yon, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021, et leur prix a progressé de 11,8% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Ce prix a eu tendance à croître de 2,8% par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine € sur la période et affiche une variation annuelle en hausse de 9,2% depuis un an. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre € à €. Prix des appartements neufs Dans la région Pays de la Loire, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au niveau de la Communauté d'Agglomération La Roche sur Yon - Agglomération, les ventes de logements neufs appartements et maisons réalisées à La Roche-sur-Yon même représentent 73,9% du marché de la communauté. Au cours des trois dernières années, sur La Roche-sur-Yon 279 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 57% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Sur la commune, les appartements neufs qui ont été commercialisés représentent 70,6% des ventes totales de logements neufs. Ces appartements neufs se sont vendus en moyenne € le m² entre janvier et décembre 2021. Leur prix a eu tendance à augmenter de 4,5% sur un an. Selon la taille de l'appartement, les prix peuvent varier. En moyenne, un appartement s'est ainsi vendu € le m² pour un studio. € le m² pour un deux pièces. Acheter une maison neuve Au niveau de la Communauté d'Agglomération La Roche sur Yon - Agglomération, les logements neufs collectifs et individuels vendus sur La Roche-sur-Yon même ont représenté 74 % du marché du neuf de la communauté. Quant aux ventes de maisons neuves, sur le territoire communal, elles ont représenté 29% du marché du neuf. Au cours des trois dernières années, dans la ville de La Roche-sur-Yon, la production totale de logements s'est concrétisée par 279 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 43% étaient des maisons. Le prix moyen des maisons neuves vendues à La Roche-sur-Yon a été de €* entre janvier et décembre 2021. La tendance des prix est à une variation annuelle de -16,0%. Au global, sur l'ensemble de la région Pays de la Loire, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 9% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. * Ce prix peut ne pas inclure la valeur du terrain. Investir loyers et taux de rendement 28,5% des habitants de La Roche-sur-Yon, 28,5 sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 4% entre 2013 et 2018. Un habitant de La Roche-sur-Yon qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 46 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à La Roche-sur-Yon. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 5,2% du parc total. Et en 2019, le niveau moyen de loyer de 10 € par m² et par mois, a progressé de 2,4% sur un an. Aux conditions de marché pour un appartement récent ou ancien, de deux pièces, un investissement locatif pourrait être réalisé avec un rendement annuel brut d'environ 4,7%. Pour des logements neufs, acquis à des conditions normales de marché, en moyenne, les rendements annuels bruts approchent 2,8% pour un studio et 3,3% pour un deux pièces.

Découvrezgratuitement les résultats officiels pour La Roche-sur-Yon, noms en m page 2 Découvrez gratuitement le résultat du bac 2022 à la Roche-sur-Yon (85000) ! Consultez gratuitement la liste des admis au bac par ville et par académie Prix immobilier à la Roche-sur-Yon 85000 Appartement Prix m2 moyen 2 284 € de 1 398 € à 3 135 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 2 462 € de 1 507 € à 3 380 € Indice de confiance Loyer mensuel à la Roche-sur-Yon 85000 Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 10,2 € de 6,5 € à 18,3 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 10,4 € de 7,1 € à 13,3 € Indice de confiance 1 mois + 3 mois + 1 an + 2 ans + 5 ans + 10 ans + Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à La Roche-sur-Yon depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 en Vendée, le nombre d'acheteurs est supérieur de 3% au nombre de biens à vendre. Le marché est équilibré. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 72m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 56j Délai de vente moyen en nombre de jours Population 53 162 habitants Croissance démographique 2006-2011 +4,8 % Age médian 41 ans Part des moins de 25 ans 31,9 % Part des plus de 25 ans 68,1 % Densité de la population nombre d'habitants au km² 605 hab. / km² Superficie en km² 87,9 km² Nombre total de logements 28 847 logements Part des résidences principales 92,3 % Part des résidences secondaires 2,0 % Part des logements vacants 5,8 % Part des logement sociaux / HLM 19,9 % Part des ménages propriétaires de leur résidence principale 48,5 % Part des ménages locataires de leur résidence principale 50,1 % Part des résidences principales 1 pièce 8,9 % Part des résidences principales 2 pièces 15,2 % Part des résidences principales 3 pièces 19,4 % Part des résidences principales 4 pièces 24,4 % Part des résidences principales 5 pièces ou plus 32,1 % Revenu annuel médian par ménage 24 924 € Taux d'activité des 15 à 64 ans 70,1 % Evolution du taux d'activité 2006-2011 +1,2 pt. Taux de chômage des 15 à 64 ans 17,2 % Evolution du taux de chômage 2006-2011 +6,0 pt. Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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SommairePrix m2Prix m2 ancienPrix m2 neufPrix m2 maisonPrix m2 appartementQuand vendre/acheter ?Délais de venteLoyer par m2Loyer m2 maisonLoyer m2 appartementPrix du m2 quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau La Roche-sur-Yon 2 499 €/m2 prix médian +16 % sur 1 an +54 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 dans le quartier Prix bas 1 877 €/m2 Prix médian 2 499 €/m2 Prix haut 3 207 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 ancien quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau La Roche-sur-Yon 2 467 €/m2 prix médian +18 % sur 1 an +53 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 ancien dans le quartier Prix bas 1 852 €/m2 Prix médian 2 467 €/m2 Prix haut 3 108 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 neuf quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau La Roche-sur-Yon 3 301 €/m2 prix médian +12 % sur 1 an Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 neuf dans le quartier Prix bas 3 174 €/m2 Prix médian 3 301 €/m2 Prix haut 3 627 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'une maison quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau La Roche-sur-Yon 2 390 €/m2 prix médian +15 % sur 1 an +36 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des maisons dans le quartier Prix bas 1 800 €/m2 Prix médian 2 390 €/m2 Prix haut 2 973 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'une maison par nombre de pièces Prix d'un appartement quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau La Roche-sur-Yon 2 775 €/m2 prix médian +14 % sur 1 an +78 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des appartements dans le quartier Prix bas 2 312 €/m2 Prix médian 2 775 €/m2 Prix haut 3 225 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologieQuand vendre ou acheter quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau La Roche-sur-Yon ? Quand vendre ? Janvier est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier dans le quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau de la Roche-sur-Yon Quand acheter ? Juin est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier dans le quartier Le Bourg sous la Roche-Coteau de la Roche-sur-Yon

LaRoche-sur-Yon en quelques chiffres. La Roche-sur-Yon est une ville de 52 810 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires. La Roche-sur-Yon est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements. Il y a 960 ImmobilierLoyers au m²Pays de la LoireVendéeLa Roche-sur-Yon Acheter Louer Neuf Estimer Gratuit Trouver un pro Prix de l'immo Actu Déposez votre annonce Mon Compte Ma sélection 0 Ville, Code postal, Département Loyers au m² des appartements à louer à La Roche-sur-Yon 85000 Evolution des loyers au m² des appartements à louer à La Roche-sur-Yon 85000 Evolution mensuelle des loyers Evolution annuelle des loyers Le prix médian au m² des appartements à louer pour le mois de Aout 2022 est de €. Il est en augmentation % par rapport à l'année dernière mais stable par rapport au mois de Juillet 2022 %. Découvrez tous les prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon . Carte des prix au m² de la location des appartements à La Roche-sur-Yon 85000 Loyer au m² - et + Répartition des appartements à louer à La Roche-sur-Yon 85000 par loyers au m² Recevez tous les mois les prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon 85000 Merci de renseigner une adresse e-mail valide Loyer médian en fonction du nombre de pièces des appartements à louer Informations locales La Roche-sur-Yon Prix au m² à la location des appartements à La Roche-sur-Yon 85000 et villes alentours Ville, Code postal, Département appartements Click to sort Ascending Les Sables-d'Olonne 85 15,12 € / m² Luçon 85 8,83 € / m² Saint-Christophe-du-Ligneron 85 10,54 € / m² Essarts-en-Bocage 85 10,54 € / m² Jard-sur-Mer 85 13,41 € / m² Maché 85 10,54 € / m² Aubigny-les-Clouzeaux 85 12,22 € / m² Angles 85 10,54 € / m² Saint-Paul-Mont-Penit 85 10,54 € / m² Chavagnes-en-Paillers 85 10,54 € / m² *Classement lié au nombre d'annonces vous pouvez aussi trier par prix Daprès les 117 ventes constatées en 2021, la moyenne des prix au m2 du terrain constructible sur La Roche sur Yon est de 144 € avec un prix m2 terrain bas à 83 € et un prix m2 terrain

PARTICULIER COLOCATION MAISON Colocation etudiants, Jeunes - Centre-v... Bonjour, Je m'appelle Hugo, J'ai acheté une maison l'an dernier, que j'ai rénové et remis à neuf cette année. J'y habite depuis le mois de Mars dernier et j'ai 2 autres chambres à louer. J'ai 25 ans, je travaille d'aujourd'hui dans le recrutement sur Nantes. Ayant fait mes études à l'étranger, je n'ai pas particulièrement d'attaches à la Roche sur Yon et la colocation serait un super moyen de rencontrer du monde. La Maison La maison fait un peu plus de 85 m2 surface habitable - 3 chambres de 11 m2, avec un lit double, un placard, du rangement et un bureau - Un espace Salon / Cuisines - Une salle de Bain et une petite Buanderie Non compris dans les 85 m2 - Un Jardin actuellement en travaux, il sera prêt pour le mois de Juillet. - Une véranda 9m2 - Un local / Cabanon de jardin pour stocker les vélos / et Autres La Maison est entièrement équipée - TV Sony Bravia, c'est sympa - Fibre très bonne connexion - Four / Micro-Ondes - Frigo / Congélateur - Lave-vaisselle - Equipement / Ustensiles de cuisine complet - Four à Pizza Oni pour les amateurs - Machine à Laver / sèche-linge Je suis un grand consommateur de Jeu vidéos et de séries, la maison est équipée en consoles diverses et jeux et j'ai également des abonnements Netflix Amazon Prime Disney + Crunchy Roll La maison est situé près de la gare environ 100m à pieds et sur le pentagone proches des écoles et du centre Petit bémol, quartier difficile pour le stationnement, mais suivant la durée de location, je peux vous aider à obtenir un macaron "résident" pour stationner gratuitement. Loyer 500 € * Les charges eau / Elec / ordures.. sont pour moi. Je cherche des colocataires dans ma tranche d'âge, étudiants ou jeunes travailleurs mais je suis assez ouvert, le but c'est quand même de rencontrer du monde. 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Possibilité de bail étudiants avec dégrèvement des mois de juillet et août Je reste à votre disposition pour plus d'informations et visites si souhaitées Laissez moi vos coordonnées mail personnel, téléphone Suis joignable au mail ou téléphone cités dans cette annonce 68 m² - 443 €CC 85000 La Roche-sur-Yon

135m² - 500 € CC. 85000 La Roche-sur-Yon. PARTICULIER COLOCATION MAISON. Colocation 4 personnes en maison avec j 1 chambre disponible a partir du 01/10/2022 Maison avec Jardin de 300 M2 et terrasse située dans le quartier les Robretières à la Roche sur Yon 4 chambres meublées en colocation dans une maison située juste en face de l Quel est le prix moyen au m2 à La Roche-sur-Yon 85 ? Estimation au mois de Août 2022 Prix m2 bas 1 840 € Prix m2 moyen 2 690 € Prix m2 haut 3 900 € Fiabilité Forte Prix m2 bas 1 580 € Prix m2 moyen 2 460 € Prix m2 haut 3 280 € Fiabilité Forte Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ? Estimer mon bien Afficher la carte des prix au m2 Les prix au m² des appartements à La Roche-sur-Yon Type de bien Prix m2 bas Prix m2 moyen Prix m2 haut Appartement 1 840 € 2 690 € 3 900 € 1 pièce / T1 2 340 € 3 390 € 4 610 € 2 pièces / T2 2 180 € 2 840 € 3 750 € 3 pièces / T3 1 790 € 2 400 € 3 460 € 4 pièces / T4 1 660 € 2 260 € 3 120 € 5 pièces / T5+ 1 510 € 2 010 € 3 370 € Roche-sur-Yon 85 les dernières estimations réalisées en ligne Estimation d'un appartement à La Roche-sur-Yon 85000 2 pièces, 60 m2 Prix de vente estimé 161 300 € Prix m2 estimé 2 688 € Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 90 m2 Prix de vente estimé 204 000 € Prix m2 estimé 2 267 € Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 90 m2 Prix de vente estimé 160 300 € Prix m2 estimé 1 781 € Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 350 m2 Prix de vente estimé 480 900 € Prix m2 estimé 1 374 € Estimation d'un appartement à La Roche-sur-Yon 85000 1 pièce, 35 m2 Prix de vente estimé 107 500 € Prix m2 estimé 3 071 € Estimation d'un appartement à La Roche-sur-Yon 85000 5 pièces, 86 m2 Prix de vente estimé 230 600 € Prix m2 estimé 2 681 € Estimer mon appartement Estimer ma maison Liste des prix immobilier au m2 Prix au m2 des principales rues de la Roche-sur-Yon Avenue Léonard de Vinci Avenue de Mon Repos Avenue du Bocage Avenue du Littoral Avenue Éric Tabarly Boulevard Antoine Tortat Boulevard Arago Boulevard Aristide Briand Boulevard Don Quichotte Boulevard Gaston Defferre Boulevard Gaston Guitton Boulevard Lavoisier Boulevard Louis Blanc Boulevard Maréchal Leclerc Boulevard Pierre et Marie Curie Boulevard Rivoli Boulevard Stéphane Moreau Boulevard d'Angleterre Boulevard d'Eylau Boulevard d'Italie Boulevard des Belges Boulevard des États-Unis Boulevard Édouard Branly Chemin des Alisiers Chemin des Landes Route de Saint-Florent des Bois Route de la Brossardière Route de la Guibretière Route du Puy Charpentreau Rue Arthur Young Rue Auguste Murail Rue Birotheau Laymonnière Rue François-René Chateaubriand Rue Gaston Ramon Rue Georges Pompidou Rue Gutenberg Rue Guynemer Rue Hubert Cailler Rue Jacques Cartier Rue Laplace Rue Louis Lumière Rue Olof Palme Rue Paul Doumer Rue Pierre Brossolette Rue Roger Salengro Rue d'Aizenay Rue d'Arcole Rue d'Aubigny Rue de Renou Rue de Saint-André d'Ornay Rue de la Gite Pilorge Rue de la Simbrandière Rue des Pervenches Rue du Bourg sous la Roche Rue du Commandant Raynal Rue du Général Guérin Rue du Maréchal Lyautey Rue du Moulin Rouge Rue Émile Bauman Rue Émile Gabory Toutes les rues de la Roche-sur-Yon Prix au m2 des villes à proximité Aizenay 85 2540€/m2 Aubigny-Les Clouzeaux 85 2300€/m2 Beaulieu-sous-la-Roche 85 2050€/m2 Bellevigny 85 2240€/m2 Chauché 85 1780€/m2 Dompierre-sur-Yon 85 2290€/m2 Essarts en Bocage 85 1980€/m2 La Chaize-le-Vicomte 85 2310€/m2 La Ferrière 85 2040€/m2 La Roche-sur-Yon 85 2560€/m2 Landeronde 85 2430€/m2 Le Champ-Saint-Père 85 2100€/m2 Le Poiré-sur-Vie 85 2280€/m2 Mouilleron-le-Captif 85 2240€/m2 Nesmy 85 1960€/m2 Nieul-le-Dolent 85 1970€/m2 Rives de l'Yon 85 1740€/m2 Saint-Denis-la-Chevasse 85 2230€/m2 Saint-Martin-des-Noyers 85 1940€/m2 Sainte-Flaive-des-Loups 85 2190€/m2 Venansault 85 2110€/m2 Prix au m2 des grandes villes de la Vendée Aizenay 85 2540€/m2 Challans 85 2460€/m2 Chantonnay 85 1910€/m2 Fontenay-le-Comte 85 1520€/m2 La Roche-sur-Yon 85 2560€/m2 Les Herbiers 85 2360€/m2 Les Sables-d'Olonne 85 4760€/m2 Luçon 85 1960€/m2 Saint-Hilaire-de-Riez 85 3230€/m2 Prix au m2 en France Angers 3530€/m2 Bordeaux 4930€/m2 Dijon 2820€/m2 Grenoble 2590€/m2 Le Havre 2460€/m2 Lille 3540€/m2 Lyon 5100€/m2 Marseille 3420€/m2 Montpellier 3850€/m2 Nantes 4250€/m2 Nice 4430€/m2 Paris 10310€/m2 Reims 2790€/m2 Rennes 4250€/m2 Saint-Étienne 1300€/m2 Strasbourg 3620€/m2 Toulon 2750€/m2 Toulouse 3650€/m2 Les biens à vendre à La Roche-sur-Yon Exclusivité effiCity La Roche-sur-Yon 85000 Appartement - 68 m² 165 000 € StéphanieTrichetExclusivité effiCity La Roche-sur-Yon 85000 Maison - 102 m² 309 500 € StéphanieTrichet La Roche-sur-Yon 85000 Maison - 171 m² 393 300 € StéphanieTrichet Vendu La Roche-sur-Yon 85000 Maison - 104 m² Vendu StéphanieTrichetVendu Vendu La Roche-sur-Yon 85000 Appartement - 38 m² Vendu StéphanieTrichetVendu Découvrir plus de biens à vendre Composition du parc immobilier 47% d’appartements 52% de maisons Résidences principales > Nb de pièces 9% de 1 pièce 15% de 2 pièces 19% de 3 pièces 24% de 4 pièces 33% de 5 pièces et + Caractéristique des résidences principales les Résidences principales > Résidents Propriétaires 49% Locataires 50% Logés gratuit 1% les Résidences principales > Résidents Résidence principale 92% Résidence secondaire 1% Résidence vacances 6% les Résidences principales > Chauffage Chauffage central collectif 19% Chauffage central individuel 49% Chauffage individuel électrique 29% Populations et structure de la population Population 52 808 habitants Structure de la population Agriculteurs exploitants 0% Employés 16% Artisans, commerçants, chefs entreprise 2% Cadres et professions supérieurs 8% Ouvriers 13% Retraités 27% Professions intermédiaires 15% Autres sans activité 19% Secteur d'activité Activité économique Agriculture, sylviculture et pêche 1% Construction 5% Administration, enseignement, santé et social 19% Commerce, transports et services 71% Industrie 4%

Août2022 - Prix immobilier au m2 Rue des Pierraillers (Roche-sur-Yon 85000) et estimation de votre bien immobilier, maison ou appartement, Rue des Pierraillers en août 2022. Cote effiCity

Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Au 28/08/2022, le prix moyen du mètre carré à La Roche sur Yon - valeur foncière DVF - dans la région Pays de la Loire est de 1712 €. Cela signifie que le prix a augmenté de par rapport à l'année précédente. La Roche sur Yon se classe au 13050 ème rang des villes les plus chères de France. Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Roche sur Yon est de 1712 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible. La valeur foncière DVF à La Roche sur Yon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Roche sur Yon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien. 1. Informations générales sur La Roche sur Yon VilleLa Roche sur Yon RégionPays de la Loire Code postal85000, 2. Évolution des prix de l'immobilier à La Roche sur Yon Année Prix m² 20221712 € 20211584 €20201465 €20191355 €20181253 €20171159 €20161072 €2015992 € Quartiers de La Roche sur Yon Gare SNCFGare SNCF-Sacré-CœurGarenneLa CourtaisièreLa Généraudière-L'AngelmièreLa Vigne aux RosesLe Bourg sous La Roche-CoteauLes HallesLes JaulnièresLes RobretièresLibertéMon Repos-Terres Noires-Forges-BranlyMoulin Rouge-OudairiesPentagone NordPentagone Sud-OuestPyramides-Jean YoleRichelieu-RivoliSaint-André d'Ornay-Le Val d' Belle SudZone Rurale-L'Annexe 3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Roche sur Yon SurfacePrix de l'immobilierValeur 40 m²X 1712 € / m²= € 75 m²X 1712 € / m²= € 120 m²X 1712 € / m²= € 180 m²X 1712 € / m²= € 4. Villes proches de La Roche sur Yon Ville Prix m2 Les Sables d'Olonne4011 €Saint Philbert du Pont Charrault727 €Saint Germain de Prinçay727 €Monsireigne727 €Loriol du Comtat2801 €Caderousse2090 €Travaillan2509 €Camaret sur Aigues2509 € 5. Zone de recherche immobiliè re à La Roche sur Yon Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Roche sur Yon a è tè calculè . Rèsumè de la situation à La Roche sur Yon La Roche-sur-Yon est une ville propice aux investissements immobiliers en raison de ses nombreux atouts. Sa position géographique À seulement 1 heure 30 de La Rochelle et à moins de 1 heure de Nantes suffit à séduire les habitants et le fait qu'elle fasse partie de la zone B2 de la Loi Pinel est comme la cerise sur le gâteau. Et on n'a pas encore évoqué ces multiples attraits touristiques et culturels. Impossible de ne pas craquer. La Roche-sur-Yon et ses attraits touristiques La Roche-sur-Yon est un lieu de rendez-vous incontournable des touristes chaque année. Des milliers de visiteurs y passent quelques jours pour se reposer et s'amuser, probablement en raison du fait qu'elle offre une vie urbaine et une vie balnéaire par excellence. Mais il faut admettre également que son patrimoine historique n'y est pas pour rien. Entre autres, il y a Napoléon Ie qui s'inscrit d'ailleurs comme étant la place où les visiteurs aiment le plus se photographier. En raison de ce flux important de touristes, la ville accueille de nombreux hôtels et complexes hôteliers qui s'implantent un peu partout dans la ville. Autant avouer également que ce flux touristique cause le dynamisme économique et immobilier de la ville. Les atouts culturels de la ville Malgré son jeune âge, La Roche-sur-Yon est culturellement riche. Ces atouts intéressent les touristes, mais surtout attirent énormément d'investisseurs. Sur la ville, on pourra visiter le musée municipal qui fait justement la fierté des habitants. Là sont exposées différentes œuvres signées des artistes renommés dans le XIXème siècle. Outre les monuments historiques, la ville possède aussi l'Abbaye des Fontenelles. Il s'agit d'un théâtre très célèbre à Roche-sur-Yon, mais aussi dans toute la région. À cela s'ajoutent ses quatre médiathèques qui intéressent aussi bien les touristes que les investisseurs. Investir dans l'immobilier à Roche-sur-Yon, comment s'y prendre? Acheter un bien immobilier à Roche-sur-Yon est une décision intelligente. D'ailleurs, 5 dispositifs spécifiques sont en vigueur dans cette ville pour vous permettre de finaliser votre projet immobilier et d'en tirer le meilleur profit. Grâce à ces dispositifs, vous pourrez profiter d'une défiscalisation immobilière. Puisque chaque dispositif présente ses propres avantages et inconvénients, il est important de procéder à des comparaisons pour faire le bon choix. Pas de souci, les experts qui pourront vous accompagner dans votre projet ne manquent pas dans cette ville. 6. Comment vendre votre appartement à La Roche sur Yon 50 m²90 m² Ø prix de l' € €Ø vente € €Ø vente à prix € € A La Roche sur Yon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1712 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à euros/m². Les prix affichés à La Roche sur Yon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de euros.

^{EntreNantes et La Rochelle, au cœur de la Vendée, à mi-chemin entre l’Océan et le Puy du Fou, découvrez La Roche-sur-Yon, une ville nouvelle construite en 1804 par Napoléon. La destination . Instantanés à partager. destinationlarochesuryon . Suivez-nous sur Facebook; Suivez-nous sur Instagram ; Suivez-nous sur Youtube; Suivez-nous sur Twitter. Office de Tourisme La Roche}

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^{LaRoche-sur-Yon (85000) Prix à partir de : 167 760 €. Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², lumineuse, économique et écologique, aux agencements optimisés avec ses nombreux rangements.Elle se compose de :- 4 chambres avec placards intégrés - Sa > Voir en détail. Dispo : immédiate Stock restant : 1 / NC.} Estimation immobilière La Roche-sur-Yon Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut La Roche-sur-Yon 2413 € 2012 € 2821 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des estimations de prix pour les appartements à la La Roche-sur-Yon Estimation du prix moyen au m² des appartements à la La Roche-sur-Yon Ville Prix bas Prix moyen Prix haut La Roche-sur-Yon 2231 € 2677 € 3269 € Moyenne en Vendée 2464 € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon Ville Prix m² moyen Mouilleron-le-Captif 3694 €/m² Venansault 3693 €/m² Dompierre-sur-Yon 3690 €/m² Nesmy 3687 €/m² Les Clouzeaux 3695 €/m² Détail des estimations de prix pour les maisons à la La Roche-sur-Yon Estimation du prix moyen au m² des maisons à la La Roche-sur-Yon Prix bas Prix moyen Prix haut 1916 € 2240 € 2605 € Moyenne en Vendée 2464 € Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la La Roche-sur-Yon Ville Prix m² moyen Mouilleron-le-Captif 2321 €/m² Venansault 2215 €/m² Dompierre-sur-Yon 2162 €/m² Nesmy 2087 €/m² Les Clouzeaux 2044 €/m² Les professionnels de la La Roche-sur-Yon L'Adresse Label Immo 85 Contacter l'agence note 156 avis note 89 avis AGENCE DURET LA ROCHE SUR YON Contacter l'agence note 173 avis LAFORET AAZ IMMOBILIER YONNAIS Contacter l'agence note 77 avis Immo De France la Roche Sur Yon Contacter l'agence note 18 avis OUEST IMMO 85 - Contacter l'agence note 152 avis L'estimation des biens immobiliers à la La Roche-sur-Yon Située aux abords de l’Yon, La Roche-sur-Yon est un grand centre économique et historique. Cette ville napoléonienne est moderne malgré sa petite superficie. Au fil des années, elle change de nom au gré des changements politiques avant de garder celui de La Roche-sur-Yon en 1870. Construite par des ingénieurs, cette ville accueillait 116 660 habitants en 2013. Véritable centre culturel, historique et économique, la ville de La Roche-sur-Yon est un lieu où il fait bon vivre. Surplombant la vallée de l’Yon et traversée par le Lay, un affluent de l’Yon, elle est construite sur une grotte granitique. On y a retrouvé des traces d’habitation datant de la préhistoire ainsi que des enclos gaulois. Si la ville se situe dans un département rural, elle abrite de nombreuses entreprises de renom œuvrant dans la construction ou le transport, d’importants parcs d’activités ainsi que de grandes institutions d’enseignement supérieur. Elle attire d’ailleurs de nombreux étudiants et de jeunes cadres dynamiques. Ces nombreux avantages compensent les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon. En moyenne, il faut compter 3 043 € par m2 pour la vente. 60% de la population locale choisissent de vivre dans des habitations de 40 à 99 m2. À La Roche-sur-Yon, 35,2% des locataires ou des propriétaires optent pour des 5 pièces dans les différents quartiers de la ville. Attractivité du marché immobilier de la La Roche-sur-Yon Quelques chiffres sur le marché de la La Roche-sur-Yon Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois La Roche-sur-Yon Les logements à la La Roche-sur-Yon Nombre de logements 29207 Résidence principale 26924 % Résidence sécondaire 559 Les derniers biens à vendre à la La Roche-sur-Yon Description Prix Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème 420000€ Appartement 3 pièces m² Boulogne-Billancourt 399000€ Appartement 4 pièces 88 m² Boulogne-Billancourt 599000€ Appartement 5 pièces 95 m² Paris 17ème 920000€ Appartement 3 pièces 62 m² Boulogne-Billancourt 549000€ Maison 5 pièces m² Igny 525000€ Critères les plus recherchés par les acheteurs de la La Roche-sur-Yon Répartition des demandes Appartement 48% Maison 52% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 0% Nombre de pièces Studio 8 % 2 pièces 15 % 3 pièces 20 % 4 pièces 25 % 5 pièces et + 32 % Surfaces recherchées 100m² 23 % Voisinage Répartition des ménages Célibataires 53 % Couples 27 % Familles 20 % Vie de quartier Transports 49 arrêts Education 88 établissements Quartier 81 commerces Population Total habitans 53576 Habitans par km2 609 Superficie en km2 88 Âge moyen Age médian 42 - de 25 ans 31 % + de 25 ans 69 % Revenu moyen annuel par foyer 19795 Emploi et chômage Actifs -30 ans 7 % Actifs 46 % chercheurs d'emploi 9 %

Châteauau coeur de la Vendée Magnifique château et dépendances du XIXème siècle,au coeur d'un écrin de verdure de 13 hectares dont 3 clôturés.Possibilité d'activité professionnelle. Situé à 40 minutes de Nantes, 30 minutes environ de l'aéroport et à 20 minutes de la Roche sur Yon. Une longue allée bordée de chênes et de

Ville, Code postal, Département Evolution mensuelle des prix Evolution annuelle des prix Concernant le prix médian des terrains à La Roche-sur-Yon 85000, les tendances sont à la hausse par rapport à l'année dernière % où le prix du m² atteint 191 €. En Aout les prix restent cependant stables par rapport au mois de Juillet 2022. Découvrez tous les prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon . Carte des prix au m² de la vente des terrains à La Roche-sur-Yon 85000 Prix au m² - de203040506080100120150 et + Les données affichées sont calculées chaque jour sur la base des prix de mise en vente* de plus de 200 000 biens immobiliers dans le Grand Ouest. * Prix net frais d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Répartition des terrains à vendre à La Roche-sur-Yon 85000 par prix au m² Recevez tous les mois les prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon 85000 Merci de renseigner une adresse e-mail valide Estimer mon bien immobilier gratuitement ! Renseignez les caractéristiques de votre bien et obtenez un résultat grâce à l'estimation en ligne Perspectives du marché vente de terrains à La Roche-sur-Yon 85000 La tendance des prix Prix en hausse Les prix des terrains à vendre à La Roche-sur-Yon devraient augmenter La tendance du marché est calculée en fonction du nombre de biens immobiliers proposés à la vente et le nombre d'acquéreurs potentiels de ces mêmes biens. Informations locales La Roche-sur-Yon Prix au m² à la vente des terrains à La Roche-sur-Yon 85000 et villes alentours Ville, Code postal, Département *Classement lié au nombre d'annonces vous pouvez aussi trier par prix Estimer mon bien immobilier gratuitement ! Renseignez les caractéristiques de votre bien et obtenez un résultat grâce à l'estimation en ligne

Aprèsla première boutique de Chantonnay, une seconde a ouvert ses portes à La-Roche-sur-Yon en 1984, une autre aux Sables d’Olonne en 1997, puis à Challans en 2017. Patrick et Valérie Gelencser perpétuent la tradition familiale dans leur nouveau laboratoire de 850 m2 installé depuis 2002 à La Roche-sur-Yon. La maison est l’une des

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